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如何判断楼顶是否属于公共区域?

时间:2025-03-28|栏目:江山刑事律师|
楼顶一般属公共区域,不得擅自使用。《物业管理条例》等规定,屋顶非法搭建可拆除。若擅自占用,可能影响楼宇安全,引发邻里纠纷,甚至面临法律处罚。
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楼顶归属需判断。操作:1.查阅购房合同,看是否有特别约定;2.若无约定,咨询物业或相关部门,了解楼顶使用权;3.发现是公共区域被非法占用,可联合物业或业主委员会处理,必要时诉诸法律。
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判断楼顶归属,可查看购房合同或咨询物业。若合同无明确约定,通常视为公共区域。处理时,应优先考虑法律规定与邻里和谐。

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