婚前男方首付买房，离婚时房产如何划分？

婚前男方首付买房女方贷款且写名，离婚时房产需按法律规定分割。依据《婚姻法》等，若双方共同出资且共同还贷，应认定为夫妻共同财产，一般均等分配。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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房产分割需依法。操作如下：1.协商：双方就房产价值、归属等达成一致，签订协议；2.调解：请第三方介入，促成双方和解；3.诉讼：若协商、调解无果，向法院起诉，由法院根据《婚姻法》等判决。
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处理此类房产分割问题，常见方式有协商、调解、诉讼等。双方可先尝试协商或调解，无法达成一致时再通过诉讼解决，以确保权益得到合理划分。