发现银行贷款合同上房屋面积和产证面积不一致

发现面积不一致，应先与银行协商。依据《合同法》，面积不符属于违约，需承担违约责任。若不及时处理，可能影响产权确认及贷款发放，造成经济损失。
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处理此问题可协商、调解、起诉或仲裁。优先协商，协商无果则考虑调解；仍无法解决则起诉或依据仲裁协议申请仲裁。
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积不符需处理。操作如下：1.与银行协商，要求更正合同；2.协商不成，寻求第三方调解；3.调解无果，向法院起诉，要求赔偿；4.如有仲裁协议，直接申请仲裁解决。