房屋转让协议是否需要经过公证处?
时间:2025-02-27|栏目:江山刑事律师|
一般不需要公证的,但出现以下情况时,一般会采取公证来防范风险:1、转让双方对有关事项存疑时(如对转让比例、转让出资时限等)2、当事人一方不到亲自到场签约委托他人代办时3、双方认为有必要公证时4、立据公证为其他用途时5、股权转让是新旧股东之间的股权交易行为,企业股东变更所依据的股权转让协议只要是合法有效的,就不会影响股东变更。提供经过公证的股权转让协议,不是必须的程序。股权转让协议进行公正,是对该协议法律效力的加强,具有能够直接证明所公证行为的合法性,文书和事实的真实性及合法的效力。如果新旧股东因股权转让事项发生纠纷,经过公证的协议具有效力优先性。【法律条文】:
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